Il mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa è un investimento di grande importanza, che deve essere valutato analizzando diverse proposte e cercando quella più vantaggiosa per le proprie esigenze.
Mutuo acquisto e ristrutturazione: le caratteristiche dei piani
Il mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa può essere una scelta necessaria se si ha intenzione di apportare modifiche rilevanti all’abitazione.
I finanziamenti possono essere richiesti secondo queste modalità:
- Erogazione unica prima dell’inizio dei lavori;
- Erogazione sulla base dello stato di avanzamento dei lavori;
- Erogazione unica al momento del completamento dei lavori.
A seconda dell’opzione che si sceglie può cambiare l’entità dell’importo finanziato. Nell’eventualità di un finanziamento richiesto prima dell’inizio dei lavori la cifra non può infatti superare il 50% del valore dell’immobile secondo perizia tecnica, mentre negli altri due casi si parla anche di 70/80%.
Questa tipologia di mutuo prevede il rilascio di documenti aggiuntivi rispetto a quelli solitamente chiesti e relativi alla situazione reddituale del richiedente che, in caso di mutuo per ristrutturazione, è tenuto a presentare anche un preventivo di spesa.
Mutuo acquisto e ristrutturazione prima casa: l’opzione di PosteItaliane
Per quanto riguarda le opzioni di mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa si può prendere come riferimento il pacchetto di PosteItaliane, che propone il prodotto Mutuo BancoPosta Sostituzione + Ristrutturazione.
Questo prodotto, che si contraddistingue per una durata compresa tra i 10 e i 30 anni, è caratterizzato da spese d’istruttoria pari a 300€ e dalla polizza incendio gratuita
Mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa: altre alternative vantaggiose
Nel novero delle alternative riguardanti mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa è possibile ricordare anche il Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo, un prodotto che può essere richiesto per entrambe le finalità.
Il cliente può chiedere un finanziamento massimo pari al 95% del valore dell’immobile, tenendo conto di un tetto di 300.000€ (tale cifra può raddoppiare in caso di richiedenti under 35). La durata di questo mutuo è compresa tra i 6 e i 30 anni.
Mutuo: le opzioni di Unicredit per la ristrutturazione della prima casa
Un altro ambito da non perdere di vista riguardo a mutui per acquisto e ristrutturazione prima casa è il portafoglio prodotti di Unicredit, che comprende anche numerosi piani dedicati a chi ha intenzione di ristrutturare la casa di proprietà.
La formula base è il Mutuo Ristrutturazione Valore Italia, che consente di chiedere un finanziamento compreso tra i 30.000 e i 50.000€, tenendo conto di un limite massimo pari al 50% del valore dell’immobile in garanzia secondo perizia.
Anche in questo caso, esattamente come per i mutui finalizzati all’acquisto, è possibile avvalersi anche delle opzioni Più, Super e Top, che consentono di gestire la rata con maggior flessibilità e di operare dei cambiamenti sull’entità mensile dei pagamenti.