L’acquisto della prima casa è un investimento molto importante e per questo motivo è necessario scegliere con attenzione il mutuo. Il modo migliore per farlo consiste nell’approfondire più piani mutuo per acquisto prima casa.
Acquisto prima casa: l’opzione Inpdap
I piani di mutuo per acquisto prima casa comprendono anche l’alternativa Inps ex Inpdap. Questo mutuo ipotecario è riservato agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, siano essi lavoratori – che devono essere titolari di un contratto a tempo indeterminato – o pensionati.
La cifra massima richiedibile è pari a 300.000€, integrabili con ulteriori 6.000 per la copertura delle spese assicurative non obbligatorie. Questo mutuo prevede la possibilità di scegliere un piano a tasso fisso pari al 2,95% o un piano a tasso variabile calcolato sulla base dell’Euribor 6 mesi, maggiorato di 200 punti e calcolato su 360 giorni.
Mutuo per acquisto prima casa tasso fisso: le offerte migliori
Quando si tratta di sottoscrivere mutuo per acquisto prima casa è necessario analizzare sia alternative a tasso fisso, sia opzioni a tasso variabile. Per quanto riguarda il primo dei due casi possiamo iniziare a prendere in esame il mutuo di Banca Popolare di Lodi.
Come funziona? Per capirlo ipotizziamo la richiesta di 135.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 25 anni.
In questo caso a carico del mutuatario ci sarebbe una rata mensile di 610,40€, con TAN e TAEG pari rispettivamente al 2,57 e al 2,79%.
Mutuo per acquisto prima casa: altri piani a tasso fisso
I piani a tasso fisso per mutuo per acquisto prima casa comprendono altre alternative interessanti. Tra queste possiamo prendere in esame anche il prodotto di Banca Dinamica. Per capire come funziona è necessario fare un altro esempio, ipotizzando sempre la scelta di richiedere 135.000€ – valore dell’immobile pari a 180.000 – e di un piano di ammortamento di 25 anni.
In questo caso a carico del beneficiario ci sarebbe una rata mensile pari a 626,23€, con TAN e TAEG pari al 2,80 e al 2,89%. Questo pacchetto prevede spese d’istruttoria pari a 338€ e nessuna spesa di perizia.
Mutuo per acquisto prima casa tasso variabile: ecco le offerte da non perdere
Dopo aver approfondito alcuni piani mutuo per acquisto prima casa a tasso fisso possiamo concentrarci sulle alternative utili a chi è alla ricerca di un piano a tasso variabile.
Tra le numerose opzioni disponibili sul mercato analizziamo il mutuo di WeBank. Come funziona? Per capirlo facciamo come sempre un esempio, ipotizzando la scelta di richiedere un finanziamento di 130.000€ da rimborsare con un piano di ammortamento di 25 anni.
In questo caso a carico del beneficiario del mutuo ci sarebbe una rata mensile di 507,67€, con tasso variabile parametrato sull’Euribor 3 mesi con uno spread dell’1,50% (il TAEG è invece pari all’1,31%).
Questo piano di ammortamento non prevede spese di perizia od oneri d’istruttoria.