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Inps ex Inpdap mutui ipotecari per acquisto prima casa

Inps ex Inpdap mutui ipotecari sono prodotti finanziari destinati a pensionati e dipendenti pubblici. La finalità è l’acquisto della prima casa, è ammessa anche la surroga. Vediamone in dettaglio i requisiti per la richiesta e le principali caratteristiche contrattuali.

Inps Inpdap: a chi è riservato il mutuo ipotecario

Chi ha intenzione di acquistare la prima casa grazie a Inps ex Inpdap mutui può richiedere un mutuo ipotecario. Requisiti necessari per poter usufruire di quest’opportunità sono la titolarità di un contratto lavorativo a tempo indeterminato (dipendenti pubblici) o, per quanto riguarda i pensionati, l’iscrizione alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali da non meno di 3 anni.

Mutuo Inpdap: quanto si può chiedere e quando presentare la domanda

 

L’erogazione, che avviene da parte della Gestione Dipendenti Pubblici (ente istituto inseguito alla soppressione dell’Inpdap), non può eccedere la soglia dei 300mila euro, mentre il piano di rimborso ha una durata compresa tra i 10 e i 30 anni.

Le richieste devono essere inoltrate all’interno di circoscritte finestre temporali, ossia dal 1° al 10 gennaio, dal 1° al 10 maggio o dal 1° al 10 ottobre. Le procedure sono esclusivamente online, grazie alla sezione “Servizi al Cittadino” del portale ufficiale Inps (inps.it).

Il potenziale mutuatario deve avere cura di inserire, sempre nell’ambito della procedura online, tutti gli allegati necessari affinché la domanda non sia rifiutata.

Inpdap: altri requisiti per il mutuo

Tra gli altri requisiti per Inps ex Inpdap mutui ricordiamo che l’iscritto o i componenti della sua famiglia non possono essere proprietari di altri immobili nel nostro Paese.

Fanno eccezione casi quali la proprietà di quote, le abitazioni assegnate a coniugi separati o divorziati, casa acquistata dall’iscritto che vuole definire una nuova famiglia differente da quella dei genitori.

Mutui Inpdap: tassi e modalità di pagamento

 

Quali sono i tassi di Inps ex Inpdap mutui? Il mutuo ipotecario riservato agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, quando è a tasso fisso, è caratterizzato da un interesse del 2,95% per l’intero periodo di rimborso.

In caso invece di mutui a tasso variabile si parla di un interesse del 3,50% per il primo anno e, con decorrenza dalla terza rata, di un tasso variabile legato all’indice Euribor a 6 mesi.

Le rate mensili del mutuo ipotecario possono essere onorate mediante MAV precompilati – sia bancari sia postali – forniti al beneficiario del finanziamento da parte dell’ente previdenziale.

I MAV bancari e postali possono essere comunque stampati dal portale ufficiale Inps, accedendo all’Area riservata (l’utente deve disporre di un codice di identificazione personale, il cosiddetto Pin Inps).

Il finanziamento viene concesso previo accertamento dei requisiti del richiedente e sulla base del plafond stabilito dalla Direzione Generale di riferimento. In caso di fondi insufficienti è costituita una graduatoria che può essere consultata online sul sito ufficiale Inps.